Подключение газа к частному дому

вход газопровода Подключение газа

Проведение к дому газового снабжения – выгодная инвестиция, позволяющая сэкономить на отоплении помещений и нагреве воды. Стоимость отопления газом на порядок ниже, чем электрическими обогревателями. Ввод новых правил согласования упростил данную процедуру, снизив общую стоимость газификации и пошатнув монополию компаний, предоставляющих подобные услуги.

Тем не менее, подключение газового оборудования все ещё остается весьма сложной задачей, требующей больших временных усилий. Как провести газ в дом и с чего начать – вопрос, актуальный для многих домовладельцев. Знание всех процессов, связанных со сбором документов, поиском подрядчика и подготовкой проектной документации, облегчает процедуру газификации частного дома.

Порядок проведения газификации

Существуют устоявшиеся правила подключения, последовательное соблюдение которых позволяет ускорить организацию газового отопления загородного дома.

Важным этапом является сбор разрешительных документов. Их полный перечень зависит от специфики расположения и технических особенностей дома. Документы предоставляются в проектную организацию для составления проекта. В большинстве случаев понадобятся:

  • заверенные копии паспортов, подтверждающих личность собственников дома и участка;
  • документы, подтверждающие право собственности;
  • акт о проведенной проверке помещений, выдаваемый специалистом службы, отвечающей за внутридомовое газовое оборудование;
  • разрешение архитектурно-проектного управления, подтверждающее возможность газификации с технической точки зрения;
  • ТУ на подключение газа, составленное городской газовой службой;
  • технический паспорт БТИ и план расположения дома с указанием границ участка, а также схема имеющихся поблизости газовых коммуникаций и точек подключения.

Подготовленный пакет предоставляется сотрудникам выбранной проектной организации. На его основании разрабатывается проект газификации, учитывающий особенности земельного участка и строений.


Рекомендуем: Штраф за самовольное подключение газа


Составление проекта газификации дома

Будущая подводка для газа требует составления проекта, соответствующего нормам безопасности. Каждый проект разрабатывается индивидуально – закон запрещает использование аналогичных типовых решений, предусматривая уголовное наказание за подобные действия.Газовые коммуникации

Исполнителем проекта может выступать как муниципальная ГРО, так и любой подрядчик, обладающий соответствующей лицензией.

Оптимальное решение – подать заявку на проектирование в специализированную организацию. Это недешевая услуга, однако она является необходимым этапом в общем порядке подключения газа к частному дому.

Частные фирмы разрабатывают проект «под ключ», что гораздо быстрее, чем аналогичная услуга от муниципальной газовой организации.

Для формирования корректного проекта газоснабжения специалист должен оперировать всеми актуальными законодательными нормами. Необходимо предоставить запрашиваемую документацию и информацию, включая схему здания и перечень планируемого оборудования с указанием места его будущего расположения. Тщательная проверка и доработка плана может занять несколько недель, но гарантирует прохождение процедуры согласования в ответственных организациях.

Существует два основных вида подключения – использование автономного газгольдера, работающего на сжиженном газе

или врезка в центральную магистраль.

На основании полученных данных о выбранной схеме, а также особенностях конструкций, имеющихся на участке, будущий подрядчик разрабатывает технические условия (ТУ). В них должна содержаться следующая информация:

  1. максимальное часовое потребление газа;
  2. предварительные сроки монтажных работ;
  3. период действия указанных технических условий;
  4. стоимость оказания услуг по проведению газа в частный дом.

Если положения, указанные в предложенных ТУ, устраивают заказчика – заключается договор подряда на проведение соответствующих работ. Одновременно в муниципальную газораспределительную организацию подается заявление на подсоединение участка к центральной магистрали газопровода.

Получение технических условий проекта по газификации от муниципальной газовой службы (ГорГаз, ОблГаз)

Новые правила, действующие с 2019 года, определили согласование работ по организации газовых магистралей по земельным участкам, принадлежащим третьим лицам, прерогативой муниципальных организаций, отвечающих за распределение газовых ресурсов (ГРО). Также к полномочиям данных ведомств относится подготовка технических условий и решение иных спорных ситуаций, связанных с организацией газопровода. Прокладка трубы от центральной сети до границ участка, в отношении которого подана заявка на газификацию, также является обязанностью местной ГРО.

В договоре, заключаемом с ГРО, должны быть указаны стоимость и сроки подключения газа, а также ТУ в отношении прокладки оборудования к участку. В соответствии с Постановлением №1314 Правительства РФ, технические условия, сопровождающие данную процедуру, были выведены в категорию приложения к основному договору на поставку газа. Ранее они являлись самостоятельным документом.

Подвод трубопровода к дому

Важным фактором, определяющим стоимость монтажа газового отопления, является выбранная методика прокладки индивидуального ответвления от общей магистрали.

Выделяют три способа организации газопровода:

  • под землей;
  • на поверхности земли;
  • под водой.

Для частных домовладений наиболее актуальные первые два метода. В зависимости от специфики ландшафта может также потребоваться их комбинированное использование.

Подземная прокладка

Наиболее сложный способ. Он требует проведения земляных работ по подготовке специальной траншеи, через которую предстоит протянуть трубу, поставляющую газ в дом. Чтобы подвести газ таким методом, нужно учесть множество сопряженных факторов, и при этом соблюсти нормы глубины закладки. Обычно она производится на двух метрах под землей.

К важным условиям для составления проекта относятся:

  1. наличие подземных грунтовых вод;
  2. степень сейсмической активности, характерной для участка;
  3. наличие и концентрацию коррозийных элементов;
  4. возможное пролегание маршрута через дорожные покрытия или иные физические преграды.

Наиболее эффективным с точки зрения цены, скорости и качества выполнения работ является горизонтальное бурение. Оно позволяет свести к минимуму возможный ущерб для ландшафта и экологии, сокращая расходы на проведение работ примерно в три раза.

Механика горизонтального бурения заключается в формировании пилотной скважины, которая впоследствии расширяется до проектных габаритов. Внутренние стенки закрепляются при помощи специального раствора, после чего производится прокладка труб. В случае наличия дополнительных факторов опасности, систему заключают в стальной короб, увеличивающий безопасность и сроки эксплуатации.

Наземная прокладка

Один из вариантов, как провести газ на участок — установка труб на специальных опорных платформах.

Данная методика значительно – почти вдвое – дешевле предыдущей, однако увеличивает количество внешних факторов, способных повредить газопровод.

К ним относятся:

  • климатические особенности региона, в том числе перепады температур;
  • агрессивность внешней среды, провоцирующей коррозию;
  • возможные механические нагрузки, связанные как с естественной амортизацией, так и со злым умыслом посторонних лиц.

Также к потенциальным минусам можно отнести возможность сторонней врезки в новую магистраль. Чтобы избежать возможного воровства без платы за подключение, потребуется создание охранного периметра, усложняющего сторонний доступ к трубам.

В случае использования газгольдеров необходимо также заранее подготовить и согласовать место для его установки. Важным критерием, при выборе места, является доступность резервуара. Это необходимо для удобства заправки емкости, т.к. доставка сжиженного газа специальными газовозами, как правило, производится не реже, чем 2, 3 раза в год.

Обустройство котельной

Монтажные работы внутреннего характера должны производиться в специальном помещении – котельной.
Основной задачей является свободное обеспечение доступа ко всем узлам разводки. Они, как и газовый котел, должны находиться в открытом для владельцев дома доступе, чтобы иметь возможность перекрыть магистральный газ в случае выявления утечки.

Читайте также по теме: Для чего нужен расширительный бачок в системе отопления

В то же время необходимо обеспечить невозможность проникновения в котельную посторонних лиц. Как правило, под неё выделяется отдельное помещение, запирающееся на ключ.

Монтаж узловых соединений может осуществляться на внешней стороне стен в случае наличия карниза и использования специального запирающегося защитного короба.

Ввод коммуникаций в дом

Чтобы завести газ в дом, необходимо проделать отверстие в одной из наружных стен. Обычно оно располагается на уровне пола, но при этом не затрагивает фундамент здания. Периметр отверстия закрепляется защитной металлической гильзой, после чего осуществляется протяжка трубы, которая будет подключена к центральному стояку и внутренней системе газопровода. Стояк крепится вертикально, на расстоянии 15-20 см от стены. Труба подводится к нему под небольшим углом.

Магистральный газ

Все участки системы коммуникаций, которые будут располагаться внутри стены, следует предварительно прокрасить масляной краской. Просветы между трубой и защитной гильзой закрываются просмоленной паклей и укрепляются слоем битума.

Важно проследить, чтобы на участках труб, расположенных в стенах, не было соединительных швов или соединительных стыков.

Внутри помещения допускается прокладка только металлических труб. Существует ряд нормативных требований к организации системы газового отопления в частном доме. Рекомендуется использовать как можно большие цельные отрезки, сокращая количество стыков и швов между трубами. Допускается частичное сгибание цельного куска при помощи горелки, но к подобной методике нужно относиться с осторожностью.

Отдельные составляющие элементы будущего газопровода собираются на земле, после чего трубы выставляются вдоль стен и скрепляются между собой. Допускается фиксация тонких труб на стене с помощью фитингов, хомутов или скоб. Для более массивных конструкций используются кронштейны. Любой крепеж должен фиксироваться деревянными чопами и заливаться бетоном.

Сварку газовых труб должны осуществлять только профессионалы с соответствующей квалификацией. Места резьбовых соединений должны быть максимально уплотнены.

Пробный пуск и завершающие мероприятия

Врезка газа в частный дом производится специальной службой, после того, как всё смонтированное оборудование прошло официальную приёмку и признано готовым к эксплуатации. Данная услуга является платной и может выполняться только специалистами.

После того, как вся система соединена, проводится пробный пуск газа, с обязательной проверкой всего оборудования на предмет возможных отклонений или утечек.

Окончательной настройкой системы, а также демонстрацией правил эксплуатации и нюансов функционирования установленного оборудования, занимается представитель подрядчика – уже после того, как был проведен тестовый запуск.

При выявлении отклонений в работе системы, ввод в эксплуатацию приостанавливается до полного устранения неполадок и повторного тестирования. Если проблем не возникло, комиссия в лице заказчика, подрядчика и представителя ГРО должна подписать акт приёмки газопровода. В тот же момент должен быть опломбирован специальный счетчик, устанавливаемый для контроля за расходом газа.

Периодическое обслуживание системы во время её эксплуатации возлагается на сотрудников муниципальной газовой организации.

Основанием для этого является договор поставки газа, заключаемый между владельцем дома и ГРО.
Помимо оформления договора, понадобится пройти стандартный инструктаж по технике безопасности. Он проводится в офисе компании-подрядчика или по месту жительства – специалистом с соответствующим допуском.

Если вам отказывают в подключении

Часто специалисты сталкиваются с вопросом: «можно ли проводить газ в деревянный дом?».

Да, можно. На фото справа этому подтверждение. Заблуждение о подобном запрете связано с бурным прошлым данной сферы. Тогда для получения согласия требовалась оплата определённой неофициальной компенсации.

Основанием для отказа в подключении может являться:

  1. удаленность участка от центральной газовой магистрали на расстояние более чем 200 м;
  2. нехватка фактических мощностей для удовлетворения характеристик проекта;
  3. иные причины, связанные с ландшафтными особенностями расположения участка;
  4. несоответствие планировки дома или дачи, являющегося объектом газификации, нормативным требованиям, предъявляемым в соответствии с законодательством;
  5. запрещается газификация в многоэтажных (свыше 11 этажей) домах.

Для того, чтобы избежать подобной ситуации, рекомендуется предварительно проработать проект будущей заявки на подключение газа с компанией-подрядчиком. В случаях, когда отказ со стороны представителей ГРО не имеет под собой основания, либо данное основание не соответствует нормам законодательства – можно обратиться в местный судебный орган с иском.

Ввод новых Правил, установленных Правительством РФ, должен поспособствовать упрощению процедуры получения разрешения.

Расчет стоимости подключения газа

Сколько стоит провести газ в частный дом? Ответ на этот вопрос складывается из нескольких факторов.
Комплекс работ по газификации включает в себя несколько этапов – от создания технического проекта до фактической установки трубопровода. При этом прокладка труб осуществляется различными методами, и комплекс работ делится между ГРО и подрядчиком – первые тянут сеть до участка, вторые – по территории и внутри дома.

Итоговая стоимость также зависит от региональных и территориальных особенностей расположения участка.

Какие факторы влияют на стоимость

Общую смету, как правило, формирует подрядчик, занимающийся составлением проекта. Нужно понимать, что, помимо расходов на материалы и строительно-монтажные работы (а на них влияют как планировка, так и этажность), в неё входят:

  • подготовка, разработка и согласование проектной документации;
  • регистрация проекта в муниципальной организации;
  • расходы на услуги ГРО по прокладке и врезке в основную магистраль;
  • расходы на приёмку системы и последующий ввод в эксплуатацию.

Вывести единый тариф в подобной ситуации невозможно – каждый участок и дом обладают индивидуальными характеристиками и требуют отдельной экспертной оценки.

Читайте также по теме: Газгольдер, магистральный газ или пеллеты, что дешевле

Средняя стоимость на 2020 год

Рассмотрим смету на примере организации газоснабжения в одном из домов, расположенных в Московской области:

  1. подготовка и согласование топографического плана — 30 000;
  2. составление и согласование проекта газификации – 70 000 (включая платежи всем муниципальным службам);
  3. регистрация в ОблГазе – 5% от общей стоимости монтажа;
  4. фактические работы в соответствии с проектом – 220 000;
  5. врезка и пуско-наладочные работы – 45 000;
  6. затраты на получение допуска к эксплуатации (КИС, акты об обследовании, проверка всей документации и вызов инспектора ОблГаза) – 65 000.

Таким образом, общая сумма конкретного проекта для дома площадью в 300 м2 составила 441 000 рублей.

Средняя стоимость по регионам

Само собой, что цены в Москве и Московской области отличаются от общероссийских. Это связано с общей экономической ситуацией в стране и уровнем доходов населения, разнящимся в каждом отдельно взятом регионе.

Так, средние размер стоимости газификации одного и того же дома в различных субъектах РФ будет составлять:

  • Москва и Московская область – от 400 до 650 тысяч;
  • Санкт-Петербург и Ленинградская область – от 150 до 300 тысяч;
  • Нижегородская область – 150-200 тысяч;
  • Центральные регионы РФ – 70-130 тысяч;
  • Дальневосточные регионы РФ – от 200 тысяч.

Зависимость цены от региона

Факторами, влияющими на итоговую стоимость, являются развитие промышленности и обеспеченность системами газопроводов. При этом в России есть ряд субъектов с холодным климатом. В таких городах и поселках газовое отопление является необходимостью. Поэтому высокая стоимость подключения компенсируется предоставлением льготных расценок на газ.

Льготы на подключение газа

Государством определены категории лиц, которым оказываются различные меры социальной поддержки, в том числе льготы на оплату коммунальных услуг. Это инвалиды, ветераны ВОВ и их вдовы, многодетные семьи и другие. В отношении данных граждан, в том числе, не предусмотрено отключение за неуплату – в случае образования долгов проводится их реструктуризация, либо задолженность покрывается путем распределения назначенных пособий.

Существуют региональные программы субсидий на организацию газового отопления. Чтобы уточнить наличие права на получение льготы, следует обратиться в местную администрацию.

Выводы и полезное видео по теме

Газификация жилого дома – эффективный способ отопления и нагрева воды. Несмотря на высокие расходы по организации подводки газовых коммуникаций, система окупается за счет низкой стоимости газа по сравнению с электричеством, углем или дровами.

Чтобы выяснить возможность газификации участка, нужно обратиться в местную ГРО или в компанию, занимающуюся организацией комплексных работ соответствующего типа. Специалисты составят смету и оценят степень сложности согласования проекта, на основании чего можно принять окончательное решение.

Читайте также по теме: Газовое отопление частного дома и Какой газ используется в жилых домах

Видео #1. Подробная инструкция по газификации участка с жилым домом:

Видео #2. Наглядное пособие по организации индивидуального газопровода:

 

Оцените статью
Медиа-портал
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я соглашаюсь, что мое сообщение не содержит нецензурных слов, различного вида угроз, выражений расистского характера или ущемления других прав людей и принимаю политику конфиденциальности.

Adblock
detector